Markiezenlaan 42, Standdaarbuiten

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Ruimte, comfort én een prachtig uitzicht op het water – welkom aan de Markiezenlaan 42!

Wat een fantastische plek om thuis te komen! Deze royale, vrijstaande 6-kamerwoning ligt direct aan een brede waterpartij en biedt volop ruimte, comfort en mogelijkheden. Met een grote slaapkamer op de begane grond (met eigen badkamer), een luxe open keuken, een riante garage met bergzolder, vier slaapkamers op de verdieping én een zonnige tuin met veranda is dit een woning om jarenlang van te genieten.

Dankzij het perceel van maar liefst 488 m² eigen grond ervaart u hier alle rust en privacy, terwijl de voorzieningen binnen handbereik liggen.

Bent u nieuwsgierig geworden? We nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u binnen in de ruime hal met vide, vaste hardhouten trap en een praktische kastruimte met lades onder de trap. Direct bij binnenkomst vindt u een royale (slaap)kamer met een moderne en-suite badkamer, voorzien van een stijlvolle douche en wastafelmeubel. Perfect als slaapkamer, maar ook ideaal als werk- of praktijkruimte aan huis.

Daarnaast biedt de hal toegang tot het volledig betegelde toilet met fontein, de vernieuwde meterkast (met o.a. 12 groepen, krachtgroep voor koken en aparte groep voor zonnepanelen) én de royale woonkamer.

De lichte en sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een eiken parketvloer en beschikt over een open haard, openslaande deuren naar de tuin én prachtig vrij uitzicht op het water. Een heerlijke plek om te ontspannen!

De open keuken sluit naadloos aan en is een echte blikvanger. Deze is uitgevoerd in een moderne wandopstelling met een centraal kookeiland. Hier vindt u onder andere een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een kokendwaterkraan. De inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging is fraai verwerkt in het eiland, dat tevens dienst doet als royaal werkblad. De keuken is bovendien sfeervol verlicht met inbouwspots in het plafond.

Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer of tweede koelkast. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de tuin.

De inpandige garage is eveneens via de bijkeuken te bereiken. Deze is in spouw gebouwd, voorzien van verwarming, koud water, een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en de cv-ketel (Remeha Tzerra HR combi, 2016). Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder boven de garage.

Eerste verdieping:
De ruime bovenhal geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met praktische kastruimte. Vanuit deze kamer is ook de bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne pvc-vloer.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wandcloset, wastafel en badkamermeubel.

Tuin:
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin, met aan de achterzijde een gunstige ligging op het zuidwesten. Geniet hier van het zonnetje op één van de terrassen, onder de gezellige veranda of tussen het groen van het gazon, de borders en bomen. Achterin de tuin staat nog een houten berging, ideaal voor tuingereedschap of fietsen.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning op 488 m² eigen grond;
- Grote multifunctionele kamer op de begane grond met eigen badkamer;
- Riante garage met bergzolder, binnendoor bereikbaar;
- Moderne open keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur;
- Vier slaapkamers op de verdieping;
- Zonnige tuin op het zuidwesten met veranda;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Energielabel opgesteld vóór installatie van 16 zonnepanelen – nieuw label mogelijk label B.

Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele en instapklare woning op een prachtige locatie aan het water? Dan is dit úw kans. Neem gerust contact met ons op – we plannen graag een bezichtiging met u in!